Transações Imobiliárias
Informações Gerais
Público-alvo: candidatos que concluíram ou estão cursando o Ensino Médio a partir do segundo ano.
Sobre o curso: formação técnica de nível médio, com duração entre de dois e quatro semestres, capacita o aluno com conhecimentos práticos e teóricos para atuar em diversas áreas do setor produtivo.
Essa modalidade oferece duas opções de estudo: a primeira, totalmente presencial, pode ser cursada em uma Etec ou classe descentralizada – unidade que funciona com um ou mais cursos, sob a administração de uma Etec, por meio de parceria com as prefeituras ou com a Secretaria Estadual da Educação. Já na segunda opção, 20% da carga horária do curso é realizada online.
Formação: ao concluir o curso o estudante recebe o diploma de técnico, que lhe dará o direito de exercer a habilitação profissional.
Ingresso: o Vestibulinho para ingresso nessa modalidade é realizado semestralmente.
O Curso Técnico em Transações Imobiliárias
O estudante vai aprender sobre compra, venda e aluguel de imóveis (terrenos, apartamentos, casas e prédios comerciais ou residenciais e salas comerciais). Para compreender os assuntos do curso, o aluno vai precisar de conhecimentos de língua portuguesa, geografia e matemática. Estudará a legislação sobre comercialização de imóveis e os detalhes dos contratos de compra, venda e locação. Vai estudar matemática financeira e ter noções de contabilidade para calcular custos como impostos e tributos sobre as negociações. Um pouco de economia ajudará a avaliar o potencial de comercialização de imóveis de acordo com o lugar, época do ano e a situação econômica do país. Além disso, vai estudar quais são os procedimentos de vistoria dos imóveis – se está em bom estado, se tem problemas, se as condições estão descritas no contrato etc. Conhecimentos sobre construção de imóveis também serão vistos ao longo do curso, como métodos e materiais mais utilizados.
Área de Atuação: Como corretor, atende clientes interessados em alugar, comprar ou vender imóveis; pesquisa e sugere propriedades de acordo com as preferências do cliente; analisa a documentação de compra e venda, como certidões que informam sobre as dívidas e laudos que caracterizam as condições dos imóveis e visita propriedades a fim de determinar os valores para aluguel e venda. O técnico também pode realizar serviços administrativos em uma imobiliária, como calcular comissões obtidas por meio da venda de um imóvel, verificar os tributos e impostos cobrados a cada negociação, providenciar contratos e calcular operações de financiamento, entre outras atividades.
Onde Trabalhar: Imobiliárias, incorporadoras imobiliárias e construtoras. O técnico também pode trabalhar por conta própria, como corretor autônomo.
Carga Horária: 800 horas
Duração: 2 semestres
Eixo Tecnológico: Gestão e Negócios
Modalidade: Presencial
Período: Noturno
